Евросоюз стал лидером по спросу россиян на зарубежное жилье

Евросоюз стал лидером по спросу россиян на зарубежное жилье

Лидером по спросу на зарубежную недвижимость среди россиян стали страны Европы

Впервые за три последних года Европа снова лидирует по спросу россиян на зарубежное жилье. Страны Юго-Восточной Азии сместились на второе место по спросу наших соотечественников на зарубежную недвижимость, сообщается в исследовании агентства зарубежной недвижимости.

По итогам трех кварталов 2025 года лидером по спросу на зарубежную недвижимость среди россиян впервые с 2022 года стали страны Европы. На их долю пришелся 41% от общего числа сделок против 30% в аналогичный период прошлого года, сообщила управляющий партнер АН Intermark Global Ирина Мошева.

По ее словам, рассматривая покупку недвижимости в Европе, наши соотечественники интересуются не столько инвестиционной привлекательностью объекта, сколько возможностью оформления иммиграционного статуса ЕС без дополнительных ограничений в виде необходимости проживания на территории этих стран.

По итогам девяти месяцев этого года наибольший интерес наши соотечественники проявляли в ЕС к Кипру и странам Шенгенской зоны, уточнила аналитик. Среди них: Франция, Испания, Словения и Португалия.

Такие сделки, с ее слов, позволяют оформить вид на жительство (ВНЖ) и открывают возможности более свободного передвижения по миру и финансовой навигации. Самый стабильный показатель спроса у россиян демонстрирует Кипр с долей 6% от всех сделок с зарубежной недвижимостью против 4% годом ранее.

Спрос на страны Юго-Восточной Азии в этом году оказался на второй позиции рейтинга с долей 32%, что на 10 п.п. меньше прошлогоднего показателя. Как заметила Мошева, наибольшим спросом пользовались Таиланд и Бали, которые привлекают инвесторов из РФ низким порогом входа и высоким инвестиционным потенциалом. Доход от аренды в Таиланде составляет до 10%, на Бали — до 15% годовых, а прирост цен — от 5% до 10% в год, уточняется в исследовании.

Тройку лидеров спроса россиян в 2025 году замыкают страны Ближнего Востока с долей в 17% против 7% в аналогичный период прошлого года. Чаще всего наших соотечественников интересовала недвижимость ОАЭ и Омана, которая привлекает россиян инвестиционной доходностью, мягкой налоговой политикой и иммиграционными возможностями.